２月にオンラインサロンでやりとりされたテーマについてご紹介いたします。

１）後輩医師（あるいは過去の自分）へのアドバイス このテーマは研修医の先生からいただきました。医者人生、あの時にこれをしておけば良かった、あの時していたこれが今すごく役立っているというものがあると思います。今、自分が後輩医師にアドバイスするなら？過去の自分にアドバイスするならどんなアドバイスをするでしょうか？

メンバーからは、「資産形成」、「メンターの見つけ方」、「英語学習の重要性」などいろいろな意見が集まりました。

２）健康への投資

大腸内視鏡の頻度、ライザップなどのフィジカルトレーニングへの投資、運動、ダイエット、睡眠など幅広い意見交換ができました。

３）不動産投資（空室対策が激変してきた）

最大の原因は入居希望者が物件を探す手段の変化です。

数年前までは入居希望者はまだ受動的だったのですが、ここ数年でSUUMOなどのネット上で物件を絞る方が７０％以上を占めるまでになりました。そのような環境変化の中、オーナーとしてできる対策について整形外科医の先生からアドバイスをいただきました。

４）不動産投資戦略について

今後の収益不動産市況に関しては下記の２パターンが予想されます。① 金利上昇が発生どこまで金利が上昇するかは市場が決めるが不動産価格は４～５割ほど下落する可能性が高い② 世界経済失速から金融市場が荒れるが金利は上昇しない日銀ががんばって金利上昇を抑え込むパターンで、不動産価格は１～２割の下落に留まる

①のパターンの可能性は低いが、発生すれば人生を変えるほどの買い場が到来することになります。ただし、現金もしくは無担保物件が無ければ指をくわえて眺めているだけ②のパターンは一般投資家にとっても参入しやすく、現状の不動産投資手法が通用します私は①発生に賭けてキャッシュを積み上げていますが、皆さんはどう考え、行動されているでしょうか？

５）サロンメンバーが実際に合同会社を設立することになり、その際定款の作り方、代表を誰にすべきか？（本人、妻、母？）合同会社と株式会社どちらが良いか？といった実践的な話題で盛り上がりました。

６）5/11（土）に横浜でオフ会を開催するアナウンス

７）確定申告のシーズン

特定支出控除、医療費控除など節税のポイントを解説。