医師がマイホームを購入する際に注意すべきことがあります．

・医師（勤務医）の給料は年功序列にはなっていない

マイホームを購入する年齢というのは，おそらく30代が圧倒的に多いと思います．

実は，勤務医の30代というのは，金銭的に一番楽な時期です．

その理由として

　子供がまだ小さく，教育費がかからない

　収入が人生のピーク

ご存知のとおり，勤務医の給料は一般に，30歳以降，いわゆる年功序列によって上昇することはありません．

むしろ勤務する病院の属性に依存しています．

一般には，

地方都市の私立病院＞公立病院＞大学病院

という順番になります．

医局人事で転勤する場合，公立病院に勤務する確率が高く，それはすなわち，

30歳以降給料が上がることはないことを意味します．

・人生ピークの年収&出費が少ない時期に，長期のローンを組むリスク

この潤沢な収入がある時期に，マイホームを購入するとどうしても，オーバースペックな物件を購入しがちです．

特に，「マイホーム購入に際して，どれくらいの金利の支払いが必要になるか？」を考慮せずに，「毎月○○円なら返済できそうだな笑」というふうに安易なローンを組むと，その後支払いが難しくなる可能性大です．

人生の出費のピークは，子供が中学，高校，大学と進学する時期．

この時期に勤務医の給料は上がりません．

30代でマイホーム購入する際は

・オーバースペックな買い物をしがち

・その時点で返済可能なローンの支払い金額だけで物件を購入しがち

という点には十分な注意が必要でしょう．