いまだ金時ブログ主
3月のオンラインサロンのテーマ
1）ChatGPTは仕事や資産形成で使えるのか？ OpenAIが開発したChatGPTの快進撃が続いています。サロンメンバーもChatGPTを使ったことのある人が多いのではないでしょうか。 一方、ChatGPTは偽情報が多く、また綺麗な文章を書くものの、エッジの利いたコンテ...
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いまだ金時ブログ主
- 3月10日
- 2 分
2月のオンラインサロンのテーマ
1）不動産投資関連の推薦書籍 2）みんな大好き株主優待、3月末に向けて動きだそう！です。 株主優待への逆風は強烈ですが、それでも株主優待制度を維持している会社が多いです。 株主優待はBuy & Hold戦略にも相性が良いです。卑近な例では、私は2002年に投資した吉野家を今...
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いまだ金時ブログ主
- 2月10日
- 2 分
1月のオンラインサロンのテーマ
1）攻めと守りのかなめ、保険を攻略しよう！ です 保険は守りのツールと思いがちですが、投資性や節税性の高い商品も存在します。意外と知られていない特約や、少額短期保険なども続々と上市されています ・この保険で節税している ・この特約は附帯しておくべき！ ・この保険はお得だ！...
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いまだ金時ブログ主
- 1月10日
- 2 分
12月のオンラインサロンのテーマ
1）法人の会計ソフト何を使っていますか？ 最近では、クラウドでクレジットカードや銀行口座と連携してくれる会計ソフトも増えてきました。アンケート調査の結果もみながら、気軽に情報交換をしたいと考えています。 2）海外REITに関する質問 3）積立投資の経験を語ろう！...
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いまだ金時ブログ主
- 2022年12月10日
- 2 分
11月のオンラインサロンのテーマ
1）Postコロナについて語ろう 2）たった2日で10円の急騰！円安の流れは変わったのか？ 11/10発表の米国CPIが８％を切ったことで、為替市場が急激に動きました ドルの独歩安かと思いきや、11/12のNY市場では円の独歩高の様相です。これまで売られ過ぎていた反動かもし...
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いまだ金時ブログ主
- 2022年11月10日
- 2 分
10月のオンラインサロンのテーマ
1）どこまで下がる米国株？！今、私たちがするべきことは何か？ 未明のNY市場でも米国株は続落しました。英国ではプチ金融危機が発生寸前だったようです。 株式市場には不穏な空気が流れています。株式投資家はどう動くべきなのか？ 順張り派はそろそろ損切り？...
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いまだ金時ブログ主
- 2022年10月10日
- 2 分
9月のオンラインサロンのテーマ
1）動画コンテンツ しくじり先生 二人で1000万円溶かしたお話 2）集めたタネ銭の使い方 資産形成の鉄則は、まず1000万円程度のタネ銭を貯めることです。すべてはそこから始まるワケですが、1000万円貯めた後はどうすれば良いのでしょうか？...
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いまだ金時ブログ主
- 2022年9月10日
- 2 分
8月のオンラインサロンのテーマ
1）2023年10月まであと1年！インボイスにどう対応する？ インボイスとは、消費税の仕入税額控除の方式の一つで、課税事業者が発行するインボイスに記載された税額のみを控除できる制度です。 自分には何の関係も無いハナシだと思う人が多いでしょうか、下記のいずれかに該当する人は避...
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いまだ金時ブログ主
- 2022年8月10日
- 2 分
7月のオンラインサロンのテーマ
1）第3のキャリアを進むためのメンティとの関わり方 です。メンターを見つけて、いろいろなことを学ぶという構造は理解しやすい一方で、メンティとどのように関わるか？という疑問には案外答えがありません。 メンターとメンティの関わり方は、時に表裏の関係であったり、時に同じものを別の...
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いまだ金時ブログ主
- 2022年7月10日
- 2 分
6月のオンラインサロンのテーマ
1）医局の辞め方 2）破産するとどうなる？ 一問一答 不動産投資や事業展開する上で、最も怖いと思うのは借金を返せなくなった時ではないでしょうか。その恐怖感故に、不動産投資や起業に二の足を踏む方も多いと思います。 そして実際に破産するとどうなるのか？経験者がオモテに出る場面は...
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いまだ金時ブログ主
- 2022年6月10日
- 1 分
5月のオンラインサロンのテーマ
1）不動産投資で使う便利なサイトやツールを紹介しよう！ 不動産投資は情報戦です。 そして不動産テックや機器の進化で年々投資環境が良くなっています。 不動産投資を実践している/研究中の方で、これは使える！というサイトやツールがあれば、是非ご紹介ください...
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いまだ金時ブログ主
- 2022年5月10日
- 2 分
4月のオンラインサロンのテーマ
1）１ドル１３０円台に突入！ 私たちはどう動けばよいのか 日銀は4月28日の金融政策決定会合で大規模緩和の維持を決めました。これを受けて東京市場では急激な円安が進行。ついに節目の130円台を突破してしまいました ドル円でも衝撃的な数字ですが、実質為替レートは50年来安値に沈...
閲覧数：35回0件のコメント
いまだ金時ブログ主
- 2022年4月10日
- 3 分
3月のオンラインサロンのテーマ
１）子供に残す「モノ・体験・お金」について考えよう 第一子が産まれて、自分が死ぬまでの期間に色々な「モノ・体験・お金」を子供にわけ与えることになります。子供が複数いる場合には、不平等にならないような配慮も必要になったりします。 ・自分が祖父母、両親から与えてもらったもの...
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いまだ金時ブログ主
- 2022年3月10日
- 2 分
2月のオンラインサロンのテーマ
１）春夏秋冬理論で身近なものを考えてみよう 春夏秋冬理論というのは、神田昌典さんが広めたアイディアで 人生やビジネス、商品開発などを春夏秋冬（12年周期）で捉えます。 季節は冬から始まって ・冬 種まき、試行錯誤の時期 ・春 たくさん種をまいた結果、いくつかの成果が出始める...
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いまだ金時ブログ主
- 2022年2月10日
- 2 分
1月のオンラインサロンのテーマ
１）勤務医が利用できる節税方法 について取り上げてみたいと思います。 お金持ちになるための方程式は、非常にシンプルで 資産形成＝（収入ー支出）＋（資産×運用利回り） となります。 支出を少なくすれば資産形成がはかどります。支出を減らす手段の一つが節税になります。...
閲覧数：35回0件のコメント
いまだ金時ブログ主
- 2022年1月9日
- 2 分
12月のオンラインサロンのテーマ
１）わらしべ長者を実践しよう！ モノの価格が通貨表示されている現在では、わらしべ長者的なことは発生しにくいと思う方が多いかもしれません。 しかし、人脈などにおいては、知り合いづてで思わぬ人にめぐり逢い、素晴らしい成果が生まれることも多々あります。...
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いまだ金時ブログ主
- 2021年12月10日
- 2 分
11月のオンラインサロンのテーマ
１）オススメふるさと納税 ２）購入を悩んでいる不動産について ３）掉尾（とうび）の一振は難しい？ 波乱の金融市場を語ろう！ 先日は南アフリカで報告された新型コロナ変異株がきっかけで、NY市場、東京市場とも大幅に下落しました。日経先物は26日終値よりも更に1000円近く下落し...
閲覧数：16回0件のコメント
いまだ金時ブログ主
- 2021年11月10日
- 2 分
10月のオンラインサロンのテーマ
１）不動産投資の物件情報の仕入れ方 です。 不動産投資の最初の関門は物件情報の入手です。物件情報が無ければ投資が始まりません。 しかし優良な物件情報を仕入れることはかなり難しいのが現実です。一般的に川上情報が良いと思われていますが、情報元からの距離が近いだけで割高な物件であ...
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いまだ金時ブログ主
- 2021年8月10日
- 2 分
7月のオンラインサロンのテーマ
１）ワクチンの職域接種にご参加の先生からの現地レポート ２）オンラインサロンメンバーからのご質問 私は父の医院の継承を考えているのですが、現在父の雇っているコンサルタントが頼りなく、違うコンサルタントを探しております。 コンサルタントにも様々な職業、経歴の方がおられるため選...
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いまだ金時ブログ主
- 2021年7月10日
- 4 分
6月のオンラインサロンのテーマ
１）サロンメンバーからの質問 自宅の一部を店舗として貸し出していましたが、現在借り手がいません。どうしたら借りてもらえそうか、お知恵をかしてください。 ２）コロナワクチンの職域接種に責任医師として関わった体験談（詳細なレポート）...
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