都心のマンション価格高騰

先日、私が主宰するオンラインサロン「医師のキャリア革命」で、都心のマンション価格があまりに高騰していて“もうまともな広さの家に住めない…”という話題がありました。

私たち医師の多くは「安定した高収入」と思われがちですが、実際には都市部での生活コストと比べると、その“余裕”は年々縮小しています。

とくに「住まい」の問題は深刻です。

■ 都心マンションの価格、どこまで上がるのか？

東京都心のマンション価格は、ここ10年で大幅に上昇しています。

特にファミリータイプ（70㎡前後）では、新築だと1億円を超える物件も珍しくなくなりました。

一方で、勤務医の年収はこの10年で大きく増えてはいません。物価は上がっているのに、給与は据え置き。

つまり、「買える物件の広さ」はどんどん小さくなっているのです。

■ 賃貸に住み続ける？マンションを購入する？

賃貸派も、そろそろマンション購入しておかないと、今後も価格が高騰し続けるのかもと心配に。

新築マンションだけでなく、中古マンションの価格も上昇しているようです。

■ これからの医師に求められる視点とは？

医師という職業は、かつてのように「一生安泰」という前提で人生設計をすると、社会の変化に取り残されてしまうリスクがあります。

給与の伸び悩み、物価と資産価格の上昇──この時代に生きる私たちは、

・医師の安定した給料を担保として、複数の途絶えることのない収入源を確保すること

が必要があると、改めて感じました。

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